Nous sommes heureux de vous présenter ce bâtiment unique et polyvalent. Convient à des fins hôtelières et commerciales. Ce bâtiment prouve que combiner un travail magnifique avec un environnement de vie confortable est une formule réussie. Il s'agit d'un bâtiment particulier qui a été entièrement rénové et transformé il y a quelques années en un charmant restaurant "L'Herberie". Le bâtiment est situé le long de la route nationale à Eede, près de la frontière belge, et est facilement...
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Informations complémentaires sur la propriété
Nous sommes heureux de vous présenter ce bâtiment unique et polyvalent. Convient à des fins hôtelières et commerciales. Ce bâtiment prouve que combiner un travail magnifique avec un environnement de vie confortable est une formule réussie. Il s'agit d'un bâtiment particulier qui a été entièrement rénové et transformé il y a quelques années en un charmant restaurant "L'Herberie". Le bâtiment est situé le long de la route nationale à Eede, près de la frontière belge, et est facilement accessible par l'autoroute N49. En raison de son emplacement, il est possible de réaliser une extension sur le terrain arrière, telle qu'un jardin intérieur, une chambre d'hôtes ou même des logements à long terme. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité de réaliser ses propres projets uniques.
Le bâtiment est accessible par une allée avec un parking à l'avant et à l'arrière. En entrant, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et moderne. À droite de l'entrée se trouve un salon (50 m²) avec de grandes baies vitrées et des persiennes en bois. À gauche, vous trouverez la cuisine (22 m²), une arrière-cuisine avec un espace de lavage (30 m²) et les chambres froides / l'espace de stockage (25 m²). La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, tels que deux cuisinières à gaz, un four, un grill, des éviers, une friteuse, un lave-vaisselle et un espace de stockage suffisant.
En continuant, vous arriverez au vestiaire, qui dispose d'un système de rangement électronique. L'escalier remarquable, aménagé de manière créative, mène à un espace supplémentaire de 120 m², pouvant être aménagé selon vos souhaits. La première partie du restaurant (126 m²) comprend le bar, des sièges confortables, des espaces repas et l'accès aux toilettes pour dames et messieurs. Cette partie peut accueillir environ 35 convives. À travers des portes vitrées, vous accédez à la deuxième partie du restaurant (57 m²) avec environ 32 places assises.
À droite de l'entrée, vous trouverez également un espace commercial spacieux (115 m²), équipé de vitres tout autour avec des persiennes en bois. L'espace est actuellement utilisé comme magasin de sport et dispose également d'un entrepôt.
Si vous continuez vers l'arrière du bâtiment, un long couloir vous mènera à une salle technique, un vestiaire avec deux salles de bains séparées, des toilettes et deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos souhaits.
La propriété comprend également une maison séparée, située au Rijksweg 20. Dans la situation actuelle, elle fait partie du bâtiment commercial mais peut éventuellement être séparée du reste de la construction.
Caractéristiques et installations :
- Destination "hôtellerie" et destination "habitation"
- Éclairage (principalement LED) via un système domotique
- Système d'alarme
- 2 chaudières (Vaillant 2017)
- Chauffe-eau (300 litres)
- Installation de pompe à pression
- Système de ventilation et climatisation
- Chauffage au sol (partiel)
Voyez-vous des opportunités d'investissement ? Contactez notre bureau pour plus d'informations.
Le bâtiment est accessible par une allée avec un parking à l'avant et à l'arrière. En entrant, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et moderne. À droite de l'entrée se trouve un salon (50 m²) avec de grandes baies vitrées et des persiennes en bois. À gauche, vous trouverez la cuisine (22 m²), une arrière-cuisine avec un espace de lavage (30 m²) et les chambres froides / l'espace de stockage (25 m²). La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, tels que deux cuisinières à gaz, un four, un grill, des éviers, une friteuse, un lave-vaisselle et un espace de stockage suffisant.
En continuant, vous arriverez au vestiaire, qui dispose d'un système de rangement électronique. L'escalier remarquable, aménagé de manière créative, mène à un espace supplémentaire de 120 m², pouvant être aménagé selon vos souhaits. La première partie du restaurant (126 m²) comprend le bar, des sièges confortables, des espaces repas et l'accès aux toilettes pour dames et messieurs. Cette partie peut accueillir environ 35 convives. À travers des portes vitrées, vous accédez à la deuxième partie du restaurant (57 m²) avec environ 32 places assises.
À droite de l'entrée, vous trouverez également un espace commercial spacieux (115 m²), équipé de vitres tout autour avec des persiennes en bois. L'espace est actuellement utilisé comme magasin de sport et dispose également d'un entrepôt.
Si vous continuez vers l'arrière du bâtiment, un long couloir vous mènera à une salle technique, un vestiaire avec deux salles de bains séparées, des toilettes et deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos souhaits.
La propriété comprend également une maison séparée, située au Rijksweg 20. Dans la situation actuelle, elle fait partie du bâtiment commercial mais peut éventuellement être séparée du reste de la construction.
Caractéristiques et installations :
- Destination "hôtellerie" et destination "habitation"
- Éclairage (principalement LED) via un système domotique
- Système d'alarme
- 2 chaudières (Vaillant 2017)
- Chauffe-eau (300 litres)
- Installation de pompe à pression
- Système de ventilation et climatisation
- Chauffage au sol (partiel)
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